GEWAL Immobilien-Treuhand AG, Luzern: Ihr Partner mit Professionalität, Seriosität und Erfolg!
Sie wollen ein Haus oder ein Grundstück kaufen? Eine Wohnung verkaufen? Planen einen Neubau oder haben ein Grundstück geerbt? Für all diese Immobilien-Dienstleistungen und noch mehr ist die GEWAL Immobilien-Treuhand AG Ihr vertrauenswürdiger und erfolgreicher Partner.
Langjährige Erfahrung und hohe Fachkompetenz
Die GEWAL Immobilien-Treuhand AG – 1985 mit Sitz in Luzern gegründet – bietet heute mit einem dynamischen und flexiblen Team im Bereich von Immobilien eine umfassende Palette an professionellen Beratungen und perfekten Dienstleistungen. Der Erfolg des renommierten Unternehmens basiert auf einer langjährigen Erfahrung und einer ausgewiesenen hohen Fachkompetenz. Lag das Tätigkeitsgebiet zu Beginn noch fast ausschliesslich in der Zentralschweiz, wurde dasselbe in den vergangenen Jahren ausgeweitet, sodass das Unternehmen heute auch in den Kantonen Aargau, Graubünden, Solothurn, Bern, Tessin, Zug und Zürich erfolgreich tätig ist.
Verkauf von Immobilien
Für die professionelle Abwicklung eines Immobilien-Verkaufs übernimmt die GEWAL folgende Dienstleistungen:
- Objektbesichtigung und Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen
- Abklärung aller rechtlichen Fragen
- Preisfestsetzung auf Grund der Eckdaten und einer Marktanalyse
- Erstellung des Verkaufsangebotes (Exposé mit Fotos)
- Gestaltung und Platzierung von Inseraten
- Durchführung weiterer Werbeaktivitäten
- Offertstellung an Interessenten
- Objektbesichtigung mit Kaufinteressenten
- Organisation von öffentlichen Besichtigungen
- Verhandlungen mit ernsthaften Käufern
- Beratung in Finanzierungsfragen
- Ausarbeitung des Kaufvertrages
- Organisation und Teilnahme an der Beurkundung
- Steuerliche Beratung
Kauf von Immobilien
Wichtig bei Ihrer Suche nach Wohneigentum:
- Welches sind Ihre wichtigsten Anforderungen an ein Objekt?
- Welche Liegenschaft entspricht Ihren Bedürfnissen am besten?
- Worauf muss besonders in qualitativer und rechtlicher Hinsicht geachtet werden?
- Das Vorgehen der GEWAL bei der Suche nach bei Wohneigentum:
- Erstellung eines detaillierten Anforderungsprofils und einer Wunschliste
- Gezielte Suche und Beurteilung von Objekten in Zeitungen, im Internet, bei Partnern usw.
- Preis- und Qualitäts-Beurteilung
- Kauf- und Vertragsverhandlungen
- Finanzierungsberatung
GEWAL findet Ihr Wunschobjekt!
Schatzung von Immobilien
Die Schatzung dient der Wertermittlung von Immobilien:
- beim Kauf oder Verkauf von Liegenschaften
- bei der Wertbelegung für Kreditgeber wie Banken, Versicherungen usw.
- bei der Umwandlung in Stockwerkeigentum
- bei rechtlichen Gründen wie Erbteilung, Gütertrennung, Grundstückgewinnsteuer usw.
Die Aufgabe der GEWAL:
- Beschaffung aller notwendigen Unterlagen, Besichtigung des Objekts
- Überprüfung der Dienstbarkeiten, Auflagen usw.
- Abklärung der Bauvorschriften
- Beurteilung der Bauqualität und des Bauzustands
- Beobachtung und Einschätzung des Markts
- Ermittlung des Realwerts, Ertragswerts und Verkehrswerts (respektive Marktwerts)
- Ausarbeitung des umfassenden Schätzungsberichts
